Por qué el polvo de obra necesita un servicio propio
Lijar paneles de yeso (drywall), cortar azulejos y demoler paredes produce un polvo muy fino que se asienta en cada superficie horizontal y sigue cayendo durante días. Se acumula dentro de gabinetes y cajones, sobre los marcos de las puertas, en los rieles de las ventanas, detrás de las placas de los interruptores y dentro de las rejillas de ventilación y los cubreradiadores. Pasar un paño una sola vez casi siempre solo lo cambia de lugar, por eso la limpieza post-construcción se hace en varias pasadas: primero se retira el polvo en seco, luego se limpia con detalle y al final se hacen los pisos.
También nos encargamos de los residuos que dejan los contratistas: gotas de pintura en los accesorios, restos de etiquetas y cinta en ventanas y electrodomésticos nuevos, la película de lechada (grout) en los azulejos y las huellas de polvo en los pasillos. No retiramos escombros pesados, materiales sobrantes ni desechos de construcción; su contratista debe sacarlos antes de que empecemos.
Algunos acabados se pueden rayar si se arrastra el polvo fino sobre ellos, así que retiramos el polvo suelto antes de pasar el paño. En piedra nueva, pisos de madera y accesorios usamos productos adecuados para cada material; si su contratista o el fabricante le dio instrucciones de cuidado, compártalas con nosotros.
Remodelaciones en edificios de NYC
En los co-ops y condominios, una remodelación suele venir con un acuerdo de alteración (alteration agreement) y reglas sobre el horario de trabajo, el uso del ascensor y la protección de las áreas comunes. La administración del edificio puede exigir que los proveedores presenten un certificado de seguro (COI) antes de entrar. Cuéntenos de antemano los requisitos de su edificio para que la limpieza se ajuste a ellos.
Las remodelaciones de brownstones y townhouses tienen sus propios retos: el polvo viaja entre pisos por las escaleras, hay carpintería y molduras de yeso originales, y los radiadores o ductos antiguos guardan polvo mucho después de terminada la obra. En lofts y espacios abiertos, el gran volumen de aire hace que el polvo se asiente en repisas altas y vigas; avísenos la altura del techo y si algo requiere una escalera alta.
Cuándo programarla y qué esperar
Reserve la limpieza cuando todos los oficios hayan terminado, incluidos los pintores y quien haga los retoques finales. Si el trabajo continúa después, se asentará polvo nuevo. En proyectos más grandes, algunos clientes reservan una limpieza gruesa al terminar la obra principal y una limpieza final justo antes de mudarse.
El tiempo y el número de personas dependen del tamaño del espacio, del tipo de obra y de la cantidad de polvo; lo confirmamos en su cotización después de que nos describa el proyecto o nos envíe fotos. Una vez que el espacio esté en condiciones normales para vivir, una limpieza regular o una limpieza profunda periódica lo mantiene así.